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中國銀行又傳來利好消息 外國人貸款可貸30年!

編輯:天一編輯部   2019-06-18 04:18:29    截止日期:0000-00-00 00:00:00   來源:三亞房產網   14

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

馬來西亞房產價格暫處洼地,回報率高,加之貸款利率低并且開放外國人貸款,因此,大部分購房者在投資馬來西亞房產時,都傾向選擇向銀行申請房貸。


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圖片源于網絡


最近,中國銀行又傳來利好消息,從本周開始,外國人貸款可以到30年了!那么,馬來西亞申請房貸的條件有哪些?一起來看看!


馬來西亞房產2.jpg

圖片源于網絡


馬來西亞申請房貸的條件有哪些?


1. 年齡要求:18-70周歲


2.貸款最長年限:30年(如客戶50歲申請貸款,那么客戶的貸款年限為20年,到70歲必須還完)


3.貸款比例:50%-60%,第二家園申請者更高


4.貸款利率:4.2%左右


5.貸款審批周期:1-2個月


6.貸款流程:客戶先簽訂購房買賣合同——14日之內支付首付款——同時遞交銀行申請貸款文件——1-2個月后銀行批準貸款 ——客戶按照工程進度付款到貸款額度時由銀行來支付(如客戶貸款50%,那么客戶需要按照工程進度支付到房款的50%,剩下的50%由銀行按照工程進度支付)


7.還款流程:在貸款獲批的時候,客戶只需要在銀行開始給客戶支付房款時支付銀行所支付的房款利息(比如:客戶貸款50%,客戶自己支付到房款的50%,剩下的由銀行開始按照工程進度分期支付剩下的50%房款。在購買的房產交房時,客戶開始每月還本金再加利息,越往后利息會隨著本金的減少而減少)


需要注意的是,在馬來西亞一般開發商不像我們國內開發商要幫助顧客貸款,而是僅僅提供開發商指定的幾家銀行名稱,由顧客自己去聯系銀行,自己辦理馬來西亞買房貸款流程,所以這個貸款資料的準備及辦理手續也是很復雜的,而且申請時間也比較長,在此小編提醒大家要選擇值得信任以及大型的服務機構代為辦理。

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