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為什么說柬埔寨金邊是房地產市場的“黑馬”?

編輯:天一編輯部   2019-06-17 03:26:34    截止日期:0000-00-00 00:00:00   來源:三亞房產網   20

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

中國國內房價日漸升高,漲勢迅猛,多個城市也嚴格執行限購、限貸的政策,在國內房產投資逐漸難行的情況下,投資者們開始瘋狂地涌向遠郊,甚至是跨國投資。


而最近,正有一匹房產投資的“黑馬國家”脫韁而出,在投資圈內引起了不小的波瀾,這匹“黑馬國家”正是——柬埔寨。


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圖片源于網絡


眾多周知,2018年柬埔寨金邊獲得了一個“雙料冠軍”,以16.7%的房價漲幅、29.4%的投資回報率“冠絕全球”,霸占榜單C位。為什么金邊會超過全球眾多熱門城市,霸占雙榜頭名?這一切都是憑靠著柬埔寨自身的不斷發展與不斷努力,從以下幾點重要因素為大家進行分析。


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一、柬埔寨建筑業的超強發展


根據土地管理、城市規劃和建設部的數據,柬埔寨的建筑業在今年前四個月保持強勁,與去年下降近20%形成鮮明對比。土地管理、城市規劃和建設部部長Lao Tip Seiha表示,柬埔寨大部分建筑項目都是辦公樓和共用住宿樓,建筑行業的投資資本將在很長一段時間內繼續保持穩健增長。由此可見,建筑業仍然是柬埔寨主要的經濟增長引擎之一,也是國民經濟的重要組成部分。


柬埔寨建筑商協會總經理Chiv Sivpheng表示,近年來柬埔寨許多大型建筑的建設是由于柬埔寨政治穩定和強勁的經濟增長。這對柬埔寨的房地產和建筑業來說是一個積極的信號,建筑業的國內投資者數量目前也正在上升。


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圖片源于網絡


二、一帶一路橋頭堡,未來潛力無限


柬埔寨是“一帶一路”在東南亞的重要節點,近年來正在迅速崛起,一躍成為東南亞的“新興市場”。長期以來,也是中國非常“鐵”的朋友。柬埔寨匯聚了中國在東南亞陸權、海權雙重利益,可以預見中柬兩國未來共贏發展乃是大勢所趨。


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圖片源于網絡


三、人口紅利,勞動力年輕


柬埔寨與東盟其他成員國相比,是一個人口紅利優勢明顯的國家,平均年齡最年輕,擁有最年富力強的勞動人口。大量的人口涌入必將促進當地房產的發展。


對于房產投資而言。發展中的市場往往比成熟的市場有更大的發展空間。而柬埔寨,尤其以金邊為首的房產市場都有著不錯的發展潛力,如果你對柬埔寨感興趣,對金邊有信心,千萬別錯過了!

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